模型を持つ人

不動産経営は管理が重要|サークルホームで信頼性の高い管理を

個人ではなく法人で

従業員

企業買収のことをM&Aといいます。このM&Aは買う側と売る側の双方にメリットがあり、現在頻繁に行われている取引方法です。不動産ごと買収するため、多くの手間が省けるのがポイントです。

管理の重要性

メンズ

副業としてマンションやアパートなどの不動産経営を行う場合、物件の管理は管理会社に任せましょう。マンション管理会社に管理を一任することで面倒な手続きなどをすべて任せることができます。

家賃の設定を考える

男性

不動産経営をする場合、家賃相場の確認は重要です。他の賃貸物件に比べて所持している物件の家賃が高すぎないかどうかの確認を行い、無駄のない不動産経営を行いましょう。

物件の管理

男の人

不動産経営において重要なのは立地だけではありません。マンションやアパートがいかにきれいでも管理体制がなっていない場合、入居者は少ないです。そうなってしまうと、空き家が増えてしまいます。空き家が増えてしまうと維持にコストが掛かり、収入を得るどころかマイナスになる可能性もあります。そのため、不動産経営は管理会社選びが非常に重要となります。
管理会社の業務内容は、不動産物件の管理以外にも、物件の宣伝も行います。そして宣伝によって入居者を増やし、空き家をなくしていきます。管理会社によって宣伝や管理の内容は大きく違ってきます。そのため、管理費用をケチって安く済ませた場合、結果として利益につながらないどころかマイナスになる可能性があります。不動産管理は投資において非常に重要なため、管理会社はしっかりとしたところを選びましょう。
不動産管理会社を選ぶ上で重要なのは、地域密着型の管理会社を選ぶことです。なぜなら、地域について詳しい方が物件より詳しく細かく紹介できるため、宣伝の内容が濃くなるからです。神奈川県にある地域密着型の不動産管理会社だと、サークルホームが有名です。サークルホームは口コミ人気の高い企業であり、徹底したヒアリングなどで顧客満足度を高めていく業者です。また、条件は限定されますが管理手数料が0円になるというサービスも行っており、好評を博しています。なお、このサービスは清掃や点検などの管理は有料となります。